2022 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Monor ingatlanszakértője

Kiemelt ingatlanszakértő Gyors, precíz értékesítés és teljes körű támogatás

Monor, Gyömrő és térsége megbízható ingatlanértékesítőjeként átlátható, három hónapos szerződésekkel segítem Önt. Gyors és precíz ügyintézést biztosítok használt lakások és házak eladása vagy vásárlása során.

4+ Év tapasztalat
40+ Sikeres ügylet
90% Elégedettség
60 Napos átlag eladás

Amit garantálok

Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Monor vevőit és eladóit.

Helyi ingatlanpiaci ismeretek

Kiemelt tapasztalattal rendelkezem Monor, a XVII. kerület és a környező települések, többek között Ecser, Maglód, Gyömrő és Vecsés ingatlanpiacán. Helyismeretemnek köszönhetően pontosan tudom, hogyan pozicionáljuk az Ön otthonát a leggyorsabb és leghatékonyabb eladás érdekében, kiemelve az adott környék valós értékeit és előnyeit.

Precíz piaci elemzés

Alapos és naprakész elemzést készítek az Ön számára, hogy közösen a legoptimálisabb eladási árat határozhassuk meg. Folyamatosan nyomon követem a használt házak, ikerházak és lakások aktuális piaci trendjeit, így garantálva, hogy az értékesítés során maximalizáljuk az Ön pénzügyi hasznát és elkerüljük az alulárazást.

Személyre szabott figyelem

Minden megbízás során az Ön egyedi élethelyzetét és igényeit tartom szem előtt, miközben folyamatos tájékoztatást nyújtok az érdeklődőkről és az ajánlatokról. Nálam nincsenek rejtett lépések, az értékesítés minden szakaszában maximális átláthatóságot, folyamatos kommunikációt és őszinte, bizalmon alapuló emberi kapcsolatot biztosítok Önnek.

Biztonságos jogi háttér

Nem csupán a szakszerű értékesítésben segítek, hanem megbízható és tapasztalt ügyvédi hátteret is biztosítok a teljes tranzakció zökkenőmentes lebonyolításához. Ön minden pillanatban nyugodt lehet abban, hogy a szerződéskötés, a bonyolult papírmunka és a hivatalos adminisztráció minden egyes lépése maximális jogi biztonságban történik.

Professzionális ingatlanmarketing

Kiemelkedő minőségű hirdetéseket és figyelemfelkeltő vizuális anyagokat készítek, amelyek a megfelelő célközönséghez jutnak el az Openhouse országos hálózatának segítségével. Elsődleges célom, hogy az Ön otthona a legvonzóbb arcát mutassa a lehetséges vevők számára, ezáltal is jelentősen lerövidítve a piacon eltöltött értékesítési időt.

Teljes körű ügyintézés

A piacra lépéstől kezdve a szakszerű hitelügyintézésen át egészen a sikeres és problémamentes birtokbaadásig minden adminisztrációs terhet leveszek az Ön válláról. Gördülékeny és precíz ügyintézést garantálok, így Ön energiát takarít meg, és valóban csak a legfontosabb, érdemi döntéseket kell meghoznia az együttműködésünk alatt.

Tótpál Ilona

Üdvözlöm, én Tótpál Ilona vagyok, a Monor Openhouse ingatlanértékesítési iroda kiemelt ingatlanértékesítője. 2022 óta dolgozom a piacon, és munkám során az országos hálózat támogatásával számos sikeres tranzakciót bonyolítottam le. Kiemelten fontosnak tartom a bizalmi légkör megteremtését, hiszen egy ingatlan adásvétele sosem csupán gazdasági döntés, hanem az Ön életének egyik legjelentősebb eseménye. Célom, hogy ezen az úton maximális szakmai támogatást nyújtsak Önnek, figyelembe véve minden egyéni igényét és elképzelését. Számomra az ügyfélközpontú szemlélet és a profizmus nem csupán üres jelszavak, hanem a mindennapi munkám alapvető pillérei.

Munkamódszerem az átlátható munkafolyamatokon és a precíz kommunikáción alapszik, így Ön mindig pontosan tudni fogja, hol tartunk az értékesítésben. Határozott elvem, hogy az eladókat soha nem zárom ki a folyamatokból; a megbízási szerződéseim kizárólag három hónapra szólnak, ezalatt pedig aktívan és elkötelezetten dolgozom a sikerért. Az együttműködésünk során folyamatos tájékoztatást nyújtok a beérkezett ajánlatokról, a piaci lehetőségekről és a szükséges lépésekről. Ügyfeleim visszajelzései alapján a gördülékeny ügymenet és a megbízhatóság jellemzi leginkább a velem való közös munkát. Minden döntésnél az Ön érdekeit tartom szem előtt, hogy a lehető legkedvezőbb feltételekkel zárjuk a tranzakciót.

Helyi szakértőként elsősorban Monor és térsége ingatlanpiacán vagyok otthon, ahol naprakész ismeretekkel rendelkezem. Kiemelt területemhez tartozik még Budapest XVII. kerülete, Maglód, Gyömrő, valamint Ecser, Sülysáp, Gomba, Üllő és Vecsés régiója is. Szakterületem a használt ingatlanok értékesítése, ezen belül is kiemelten foglalkozom önálló családi házakkal, ikerházakkal, sorházakkal és lakásokkal. Tisztában vagyok az adott települések és kerületek sajátosságaival, ami elengedhetetlen a pontos és reális ármeghatározáshoz. Ha Ön ezekben a régiókban tervezi ingatlana eladását vagy éppen új otthonát keresi, a helyismeretem garantálja a gyors és eredményes piacra lépést.

Az Ön elégedettsége számomra a legnagyobb elismerés, ezért munkám során a teljes körű támogatásra és a személyre szabott megoldásokra fókuszálok. Legyen szó eladásról vagy vásárlásról, tudom, hogy mekkora megtiszteltetés, amikor életük egy ilyen fontos lépésébe vonnak be és tisztelnek meg bizalmukkal. Az Openhouse hálózatnak köszönhetően nemcsak értékesítéssel, hanem hitelügyintézéssel és biztos ügyvédi háttérrel is segítem az Ön dolgát. Magyar nyelven zajló, világos kommunikációmmal arra törekszem, hogy minden felmerülő kérdésre azonnal megnyugtató és szakszerű választ kapjon. Nálam minden ügyfél biztos lehet abban, hogy a legkedvezőbb eredmény elérése az elsődleges célom.

Ami igazán megkülönböztet a piacon, az a gyors és precíz értékesítés iránti elkötelezettségem, amelyet az elmúlt évek számos sikeres adásvétele is igazol. Nem hiszek a hitegetésben és a feleslegesen elhúzott folyamatokban; az a célom, hogy a megbízás ideje alatt valós eredményeket mutassak fel Önnek. Az ügyfélközpontú szemléletem biztosítja, hogy az első kapcsolatfelvételtől a kulcsátadásig minden zökkenőmentesen és az Ön kényelmét szolgálva történjen. Ha engem választ, egy olyan tapasztalt ingatlanszakértőt kap maga mellé, aki szívvel-lélekkel küzd az Ön sikeréért. Hiszem, hogy az őszinteség és a kemény munka a hosszú távú szakmai kapcsolatok valódi alapja.

Kérem, ne bízza a véletlenre ingatlana sorsát, lépjen velem kapcsolatba még ma egy ingyenes ingatlanértékelésért vagy személyes konzultációért! Készséggel állok rendelkezésére telefonon és e-mailben, hogy átbeszéljük az Ön egyedi elképzeléseit és a piac nyújtotta lehetőségeket. Válassza a megbízhatóságot, és engedje meg, hogy levegyem a válláról az értékesítés terheit, miközben Ön nyugodtan koncentrálhat a jövőjére. Várom megtisztelő hívását, hogy közösen találjuk meg a legjobb utat az ingatlancéljai megvalósításához. Kulcsszavak: Tótpál Ilona, Monor ingatlan, Budapest XVII. kerület eladó ház, Maglód ingatlanértékesítő, Gyömrő használt ingatlan, Ecser sorház, Sülysáp családi ház, Vecsés lakás, Üllő ingatlaniroda, Gomba ikerház.

Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

Tótpál Ilona - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

Szolgáltatási terület: Budapest XVII. kerület, Ecser, Maglód, Gyömrő, Sülysáp, Gomba, Monor, Üllő, Vecsés
Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
Kapcsolat: +36 70 776 7652 | [email protected]

Ügyfélvélemények

Mit mondanak rólam az ügyfeleim

★★★★★

"Az egyik legjobb ingatlanértékesítő akivel valaha is találkoztam! Szimpatikus, kedves, olyan ember, akit szívesen beengedek az otthonomba, rábízva az értékesítést,és nem mellesleg szakmailag is a toppon van! Nagyon örülök, hogy rátaláltam, a közeljövőben is kizárólag őt fogom megbízni! Szívből ajánlom mindenkinek! Kovács-Varga Melinda"

★★★★★

"A legjobb értékesítő akit valaha megismertem. Nála nincs lehetetlen, nincs olyan opció, hogy nem sikerül valamit értékesíteni. Addig küzd amíg meg nem csinálja. A végtelenségig korrekt a vevővel és az eladóval egyaránt. Tiszta szívből ajánlom!"

★★★★★

"Egy sülysápi ingatlan értékesítésében kértem Vica/Ilona segítségét. Az eladási folyamat alatt mindvégig pontos tájékoztatást kaptam a fejleményekről, az ingatlan megtekintésekről, a vevők észrevételeiről. Professzionális hozzáállásának és rendkívüli problémamegoldó képességének köszönhetően mindvégig nyugodt lehettem afelől, hogy az ingatlanom rövid idő alatt el fog kelni. Jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik megbízható és szakmailag felkészült ingatlanost keresnek, gyorsan és hatékonyan szeretnék eladni ingatlanukat."

★★★★★

"Vica személyében egy nagyon profi és magabiztos ingatlanost ismertem meg. Végig kézben tartotta a folyamatot, kísért minket a folyamat során. Segítőkész volt és minden helyzetre volt egy megoldása. Csak ajánlani tudom. Neki köszönhetem álmaim házát!"

Kiemelt referencia ingatlanok

Monor aktuális lakáskínálata

Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

Összes aktív hirdetés

0-50 m² 88
50-100 m² 189
100+ m² 20

Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

0-50 m² 19
50-100 m² 26
100+ m² 0

Négyzetméterár változása

Tótpál Ilona - Szakértői elemzés

Monor ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

📊 Aktuális piaci adatok - Monor ()

Jelenleg 297 eladó ingatlan található a kerületben.

Átlag négyzetméterár:
0,87 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
76,5 M Ft

📐 Árak méretkategóriánként

Kis ingatlanok
0-50 m²
~0,80 M Ft/m²
Medián ár: 55,9 M Ft
88 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~0,93 M Ft/m²
Medián ár: 86,0 M Ft
189 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,68 M Ft/m²
Medián ár: 78,0 M Ft
20 aktív hirdetés

💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

19
új 0-50 m²
26
új 50-100 m²
0
új 100+ m²

A Monori ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

📰 A Monor ingatlanárait befolyásoló hírek

  • (2026.07.17) Kőbánya-Kispesten folytatódik a 100a vonali pályakarbantartás augusztus 24-ig - A MÁV szerint július 19-től augusztus 24-ig Kőbánya-Kispest állomáson folytatódik a 100a vonal karbantartása, ami jelentős menetrendi módosításokat hoz: az S50-es vonatok például csak Kőbánya-Kispest és Monor között járnak. Ez rövid távon kényelmetlenséget és időveszteséget okozhat Vecsés-Üllő-Monor ingázóinak, de a sebességkorlátozások megszüntetése később javíthatja a térség ingatlanvonzerejét. ([mavcsoport.hu](https://www.mavcsoport.hu/100a)) Bővebben
  • (2026.07.14) Kiszállnak a befektetők: teljesen új vevőkör vette át az uralmat a főváros ingatlanpiacán - A legfrissebb Duna House-adatok alapján a budapesti piacon a befektetők aránya csökken, miközben az első lakásukat kereső, árérzékeny vevők dominálnak, és gyakoribb az áralku. Ez a folyamat a drágább budapesti kerületekből az elérhetőbb árú Pest megyei települések felé terelheti a keresletet (Gyömrő, Maglód, Monor, Üllő), ami a jó állapotú családi házaknál és telkeknél mérsékelt árfelhajtó hatást okozhat. ([portfolio.hu](https://www.portfolio.hu/ingatlan/20260714/kiszallnak-a-befektetok-teljesen-uj-vevokor-vette-at-az-uralmat-a-fovaros-ingatlanpiacan-849618)) Bővebben
  • (2026.06.30) Óriáspályázatot írt ki a Budapest Airport a reptér felújítására - A Budapest Airport 96 hónapra szóló keretmegállapodásos közbeszerzéssel készíti elő a repülőtér hosszú távú bővítését (új terminál, mólók, parkolóházak és vasútállomás tervezése). Vecsés, Üllő és Ecser térségében ez a munkahelybővülés és a szolgáltatási- illetve raktárpiaci igény erősödése miatt támogathatja a bérleti keresletet, ugyanakkor a forgalom és zaj kockázata a lakóingatlanoknál fékezheti az árazást. ([24.hu](https://24.hu/fn/gazdasag/2026/06/30/budapest-airport-liszt-ferenc-nemzetkozi-repuloter-felujitas-kozbeszerzes/)) Bővebben
  • (2026.06.23) Az MNB 6,00%-ra csökkentette az alapkamatot - A Monetáris Tanács 2026. június 23-án 25 bázisponttal 6,00%-ra csökkentette az alapkamatot, ami idővel olcsóbb lakáshiteleket és nagyobb hitelkereteket hozhat. Az agglomerációs településeken (Vecsés, Üllő, Monor, Gyömrő) ez jellemzően keresletélénkülést okoz a családi házak és építési telkek iránt, így ár- és bérleti díjnyomást is felfelé tolhat. ([mnb.hu](https://www.mnb.hu/monetaris-politika/a-monetaris-tanacs/kozlemenyek/2026/kozlemeny-a-monetaris-tanacs-2026-junius-23-i-uleserol)) Bővebben
  • (2026.06.19) Elkészült a Szabadság utca burkolatának felújítása (Budapest XVII. kerület) - A XVII. kerületi Szabadság utca (Ferihegyi út-Baross utca) új aszfaltburkolata javítja a mindennapi megközelíthetőséget és csökkenti a közlekedési idő-ingadozást Rákosmente belső részein. Ez a jobb autós és buszos elérhetőség a környező családi házas övezetekben enyhén emelheti a fizetési hajlandóságot, különösen a város felé ingázók körében. ([budapestkozut.hu](https://www.budapestkozut.hu/elkeszult-a-szabadsag-utca-burkolatanak-felujitasa/)) Bővebben
  • (2026.06.18) Monor térsége - június 21-étől változik az autóbuszok menetrendje a vasúti vágányzár idején - A 100a vasútvonal vágányzára alatt (június 21.-július 18.) több Monor-környéki helyközi busz indulási ideje módosul, ami bizonytalanabb csatlakozásokat és hosszabb ingázási időt jelenthet. Rövid távon ez csökkentheti a Monor-Gomba-térség költözési vonzerejét a budapesti munkavállalók számára, és átmenetileg visszafoghatja a gyors értékesítéseket. ([mavcsoport.hu](https://www.mavcsoport.hu/mavinform/monor-tersege-junius-21-etol-valtozik-autobuszok-menetrendje-vasuti-vaganyzar-idejen)) Bővebben
  • (2026.06.05) Sülysáp és térsége - június 8-ától 14-éig változik az autóbuszok menetrendje a vasúti vágányzár idején - A június 8-14. közötti vasúti vágányzár miatt több Sülysáp és környéki busz menetrendje módosul, hogy a csatlakozásokat biztosítsák. Az ilyen, akár néhány perces, de kiszámíthatatlan napi változások rontják a település „Budapest-közeli” élményét az ingázók szemében, ami a bérleti keresletet és a kiköltözési kedvet átmenetileg hűtheti. ([mavcsoport.hu](https://www.mavcsoport.hu/mavinform/sulysap-es-tersege-junius-8-atol-14-eig-valtozik-autobuszok-menetrendje-vasuti-vaganyzar)) Bővebben

A monori ingatlanpiac kivételes lehetőségeket kínál mind a befektetők, mind pedig a családok számára, hiszen a főváros közelsége miatt az ingatlanok Monoron folyamatos értéknövekedési potenciállal rendelkeznek. Naprakész rálátásom van a helyi trendekre, így adatalapú értékbecsléssel és mélyreható piacelemzéssel tudom támogatni Önt abban, hogy a legjövedelmezőbb döntést hozza meg az adásvétel során.

Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Monoron? Mert nemcsak az utcákat és a környék sajátosságait ismerem tökéletesen, hanem tisztában vagyok az egyes városrészek egyedi értéknövekedési potenciáljával is. Munkám során a tényekre támaszkodom, ezért minden esetben bizonyítékokon nyugvó, adatalapú értékbecslést készítek Önnek. Ezzel a pontos helyismerettel és precíz elemzéssel garantálom, hogy ingatlana a legmegfelelőbb áron cseréljen gazdát.

Ha el szeretné adni ingatlanát Monoron, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Lépjen velem kapcsolatba, és valósítsuk meg közösen az ingatlanpiaci céljait.

📞 Díjmentes értékbecslés: +36 70 776 7652
📧 Email: [email protected]
📍 Iroda: Monor Openhouse ingatlanértékesítési iroda
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

Kulcsszavak: Monor ingatlan eladás, Monor lakás eladó, ingatlanügynök Monor, Tótpál Ilona ingatlan, Monor lakás, Monor ingatlan, Budapest XVII. kerület ingatlan, Ecser ingatlan, Maglód ingatlan, Gyömrő ingatlan, Sülysáp ingatlan, Gomba ingatlan, Üllő ingatlan, Vecsés ingatlan

Hasznos eszközök otthonkeresőknek

Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

Tovább az alkalmazáshoz →
Árminimum.hu

Árminimum.hu

Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

Bővebben →
Lakásbarát mobilapp

Lakásbarát mobilapp

Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

Tovább az alkalmazáshoz →

Kezdjük el együtt

Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

Díjmentes konzultáció és értékbecslés
Azonnali árajánlat
24 órán belüli visszajelzés

Telefonon

+36 70 776 7652

Hétfő-Péntek 9:00-18:00

Emailben

[email protected]

Válaszolok 24 órán belül

Irodában

Monor Openhouse ingatlanértékesítési iroda

Előzetes egyeztetés alapján

Gyakori kérdések

Mely területeken és településeken vállal ingatlanértékesítést?

Ingatlanértékesítőként főként Monor és vonzáskörzetében, valamint Budapest XVII. kerületében, Ecseren, Maglódon, Gyömrőn, Sülysápon, Gombán, Üllőn és Vecsésen dolgozom. Tótpál Ilona néven készséggel állok rendelkezésére, ha ezeken a településeken szeretne ingatlant eladni vagy vásárolni. Személyes helyismeretem garantálja a pontos piaci értékbecslést és a sikeres üzletkötést.

Milyen gyorsan tudja eladni a megbízott ingatlanokat?

A sikeres tranzakciókhoz általában néhány hét vagy hónap szükséges az ingatlan típusától és az aktuális piaci viszonyoktól függően. Megbízási szerződéseim három hónapra szólnak, ez idő alatt Monor és a környező települések piacán aktívan dolgozom a gyors és precíz értékesítésen. Folyamatosan tájékoztatom Önt a beérkezett ajánlatokról, így sosem marad ki a folyamatokból.

Hogyan tudom felvenni Önnel a kapcsolatot ingatlan eladása vagy vásárlása esetén?

Keressen bizalommal a +36 70 776 7652-es telefonszámon, ahol munkanapokon állok rendelkezésére. E-mailben is elérhet az [email protected] címen, ha részletesebb kérdései lennének ingatlanával kapcsolatban. Tótpál Ilonaként a monori régióban gyorsan és rugalmasan tudunk személyes találkozót is egyeztetni.

Hogyan találhatok megbízható ingatlanközvetítőt Monor környékén?

Egy megbízható szakember kiválasztásánál érdemes a helyismeretet, a korábbi tapasztalatokat és az átlátható kommunikációt keresni. Tótpál Ilonaként a monori térség kiemelt ingatlanértékesítője vagyok, aki az ügyfelek számára maximális elégedettséget és teljes körű támogatást nyújt. Az együttműködés során mindvégig az Ön érdekeit tartom szem előtt a megbízás teljes időtartama alatt.

Milyen közvetítői jutalékkal dolgozik az értékesítés során?

A sikeres ingatlanértékesítés után a közvetítői jutalékom 4-4,5% között mozog, amely arányos a nyújtott minőségi szolgáltatással. Ez az összeg tartalmazza a profi marketinget, a hitelügyintézést és a teljes körű jogi háttér biztosítását is. Monor és környéke ingatlanpiacán transzparens feltételekkel és rejtett költségek nélkül képviselem az Ön érdekeit.

Megéri profi ingatlanértékesítő szakembert megbízni az eladással?

Mindenképpen érdemes, hiszen egy tapasztalt szakértő rengeteg időt, energiát és stresszt spórol meg Önnek a folyamat során. Tótpál Ilona ingatlanértékesítőként a monori térségben biztosítom a megfelelő árképzést és a szakszerű vevőszűrést. Így Ön nemcsak kényelmesebben, hanem biztonságosan és a legkedvezőbb feltételekkel tudja értékesíteni otthonát.

×