2022 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Monor ingatlanszakértője

Kiemelt ingatlanszakértő Gyors, precíz értékesítés teljes körű háttérrel

Monor, Gyömrő és térsége megbízható ingatlanértékesítőjeként átlátható, három hónapos szerződésekkel segítem Önt. Gyors és precíz ügyintézést biztosítok használt lakások és házak eladása vagy vásárlása során.

4+ Év tapasztalat
- Sikeres ügylet
90% Elégedettség
60 Napos átlag eladás

Amit garantálok

Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Monor vevőit és eladóit.

Kiemelt térségi helyismeret

Évek óta kiválóan ismerem Monor, Vecsés, Gyömrő és a teljes vonzáskörzet ingatlanpiacát, valamint az egyes települések sajátosságait. Pontosan tudom, melyik környék milyen előnyökkel rendelkezik, így rendkívül célzottan és hatékonyan tudjuk megszólítani a potenciális vásárlókat. Biztos lehet benne, hogy Önnek is szakszerűen segítek eligazodni ebben a dinamikusan fejlődő régióban.

Alapos piaci elemzés

Az aktuális eladási adatok és trendek ismeretében reális, naprakész értékbecslést készítek az Ön használt ingatlanáról, legyen az családi ház vagy lakás. A megfelelő árképzés elengedhetetlen a gyors és sikeres értékesítéshez, amelyben teljes mértékben számíthat a szakértelmemre. Folyamatosan tájékoztatom az aktuális piaci lehetőségekről és a beérkező ajánlatokról.

Személyre szabott figyelem

Munkám során kiemelten fontosnak tartom a bizalmi légkör megteremtését, hiszen egy ingatlan eladása vagy megvásárlása komoly életesemény. Az értékesítési folyamatból soha nem zárom ki az eladókat, így Ön mindvégig aktív részese maradhat a közös munkának. Elsődleges célom az Ön maximális elégedettségének elérése és egy hosszú távú, eredményes együttműködés kialakítása.

Teljes jogi támogatás

A megbízható és precíz ügyvédi háttérnek köszönhetően Ön teljes biztonságban tudhatja ingatlanügyeit az első lépéstől a sikeres zárásig. Gondoskodom a szükséges dokumentumok szakszerű előkészítéséről, az adásvételi szerződés zökkenőmentes lebonyolításáról és minden adminisztrációs feladatról. Ennek révén Ön jelentős időt és energiát takaríthat meg a bonyolult hivatali ügyintézések során.

Professzionális ingatlan marketing

Az Openhouse országos hálózatának erejével és minőségi hirdetési felületekkel garantálom, hogy ingatlana a legjobb formájában jelenjen meg a piacon. Igényes fotókkal, alapos leírásokkal és kiemelt megjelenésekkel dolgozom, hogy a hirdetés garantáltan felkeltse a komoly érdeklődők figyelmét. Megbízási szerződéseim keretében három hónapon át aktívan és elkötelezetten hirdetem az Ön tulajdonát.

Teljes körű ügyintézés

Gyors és precíz értékesítést kínálok, amely magában foglalja a szakszerű hitelügyintézést és a teljes folyamat koordinálását is. Legyen szó családi ház, ikerház vagy lakás eladásáról, nálam minden ügyfél gördülékeny ügymenetre és folyamatos, transzparens kommunikációra számíthat. Dőljön hátra, miközben én az Ön érdekeit képviselve mindent megteszek a legkedvezőbb eredmény eléréséért.

Tótpál Ilona

Üdvözlöm, én Tótpál Ilona, vagy ahogy ügyfeleim többsége ismer, Vica vagyok, 2022 óta a Monor és térsége piacán tevékenykedő kiemelt ingatlanértékesítő. Számomra egy otthon eladása vagy megvásárlása sokkal több egyszerű gazdasági döntésnél, hiszen ez egy életre szóló, mérföldkőnek számító esemény minden család számára. Az Openhouse ingatlaniroda országos hálózatának tagjaként azt a filozófiát képviselem, hogy a sikeres tranzakciók alapja a kölcsönös tisztelet és a megértés. Magyar nyelvű, nyílt kommunikációmmal arra törekszem, hogy stabil bizalmi légkört teremtsek már az első találkozás alkalmával. Hiszem, hogy a hiteles és átlátható szakmai támogatás elengedhetetlen ahhoz, hogy Ön biztonságban érezze magát a teljes folyamat során.

A munkastílusomat a maximális átláthatóság és az ügyfelek bevonása jellemzi, ezért a megbízási szerződéseim minden esetben fixen három hónapra szólnak. Ezen idő alatt aktívan és elkötelezetten dolgozom az Ön sikeréért, miközben kiemelt elvem, hogy az eladókat soha nem zárom ki az értékesítési folyamatból és a döntéshozatalból. Rendszeresen és precízen tájékoztatom Önt az aktuális piaci helyzetről, a beérkezett ajánlatokról és a lehetséges következő lépésekről. Visszajelzéseim alapján ügyfeleim leginkább a gördülékeny ügymenetet és a precíz kommunikációt értékelik bennem. Célom, hogy az adminisztrációs és tárgyalási terheket maradéktalanul levegyem a válláról, miközben Ön folyamatosan kontroll alatt tarthatja a folyamatokat.

Helyi szakértőként elsősorban Monor és környéke, valamint Budapest keleti agglomerációjának ingatlanpiacára specializálódtam. Kiterjedt helyismerettel rendelkezem, így otthonosan mozgok Budapest XVII. kerület, Ecser, Maglód és Gyömrő területén is. Fő szakterületem a használt ingatlanok, ezen belül is az önálló családi házak, ikerházak, sorházak és lakások sikeres közvetítése. Függetlenül attól, hogy Sülysáp, Gomba, Üllő vagy Vecsés településeken keres vagy kínál otthont, pontosan ismerem az adott térség árazási dinamikáját és célközönségét. A piac alapos ismerete teszi lehetővé számomra, hogy reális és egyben elérhető célokat tűzzünk ki az együttműködés időtartamára.

Munkám során elsődleges szempont mind az eladóim, mind a vevőim maximális elégedettsége, hiszen az életük egyik legfontosabb lépésébe vonnak be engem. Minden ügyfelem esetében teljes körű támogatást nyújtok, és egy személyre szabott stratégiát dolgozok ki az egyedi elvárásoknak megfelelően. Legyen szó egy gyors eladásról vagy egy speciális adottságú otthon megtalálásáról, Ön biztos lehet abban, hogy a legmagasabb szintű odafigyelést kapja tőlem. Érdekeit minden körülmények között határozottan képviselem, hogy a végeredmény a lehető legkedvezőbb legyen az Ön számára. Ez a folyamatos rendelkezésre állás és az emberközpontú figyelem garantálja a feszültségmentes, sikeres lebonyolítást.

A siker kulcsát az ügyfélközpontú szemlélet és a kompromisszumokat nem tűrő profizmus jelenti, melyet már számtalan sikeres tranzakció igazol a pályafutásom során. Nem csupán egy közvetítő vagyok, hanem egy megbízható partner, aki komplex megoldásokat kínál: a gyors és precíz értékesítést professzionális hitelügyintézéssel és stabil ügyvédi háttérrel is kiegészítem. Szakmai tapasztalatomnak köszönhetően pontosan tudom, hogyan kerüljük el az ingatlanpiaci buktatókat, és miként emeljük ki az otthona legvonzóbb tulajdonságait. Ha engem választ, egy olyan kiemelt ingatlanértékesítő fogja fogni a kezét, aki a megbízás minden egyes napján maximális erőbedobással az Ön céljaiért dolgozik.

Kérem, ne habozzon, és tegye meg a legfontosabb első lépést a sikeres tranzakció felé, vegye fel velem a kapcsolatot még ma! Kérjen tőlem egy kötelezettségmentes, ingyenes értékbecslést, hogy azonnal tisztán lássa ingatlana valós piaci pozícióját és a benne rejlő lehetőségeket. Várom hívását, hogy egy személyes találkozó keretében kötetlenül megbeszélhessük az Ön elképzeléseit, és megtervezhessük a gyors értékesítést. Lépjünk a tettek mezejére, és váltsuk valóra ingatlancéljait közösen, biztonságos és átlátható keretek között! Kulcsszavak: Tótpál Ilona ingatlanértékesítő, Monor ingatlan, Budapest XVII. kerület eladó ház, Ecser, Maglód, Gyömrő lakás, Sülysáp, Gomba, Üllő, Vecsés ingatlanpiac, használt ingatlanok, családi házak, értékbecslés, ingatlanközvetítő Monor.

Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

Tótpál Ilona - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

Szolgáltatási terület: Budapest XVII. kerület, Ecser, Maglód, Gyömrő, Sülysáp, Gomba, Monor, Üllő, Vecsés
Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
Kapcsolat: +36 70 776 7652 | [email protected]

Ügyfélvélemények

Mit mondanak rólam az ügyfeleim

★★★★★

"Az egyik legjobb ingatlanértékesítő akivel valaha is találkoztam! Szimpatikus, kedves, olyan ember, akit szívesen beengedek az otthonomba, rábízva az értékesítést,és nem mellesleg szakmailag is a toppon van! Nagyon örülök, hogy rátaláltam, a közeljövőben is kizárólag őt fogom megbízni! Szívből ajánlom mindenkinek! Kovács-Varga Melinda"

★★★★★

"A legjobb értékesítő akit valaha megismertem. Nála nincs lehetetlen, nincs olyan opció, hogy nem sikerül valamit értékesíteni. Addig küzd amíg meg nem csinálja. A végtelenségig korrekt a vevővel és az eladóval egyaránt. Tiszta szívből ajánlom!"

★★★★★

"Egy sülysápi ingatlan értékesítésében kértem Vica/Ilona segítségét. Az eladási folyamat alatt mindvégig pontos tájékoztatást kaptam a fejleményekről, az ingatlan megtekintésekről, a vevők észrevételeiről. Professzionális hozzáállásának és rendkívüli problémamegoldó képességének köszönhetően mindvégig nyugodt lehettem afelől, hogy az ingatlanom rövid idő alatt el fog kelni. Jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik megbízható és szakmailag felkészült ingatlanost keresnek, gyorsan és hatékonyan szeretnék eladni ingatlanukat."

Kiemelt referencia ingatlanok

Monor aktuális lakáskínálata

Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

Összes aktív hirdetés

0-50 m² 259
50-100 m² 1193
100+ m² 165

Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

0-50 m² 131
50-100 m² 447
100+ m² 92

Négyzetméterár változása

Tótpál Ilona - Szakértői elemzés

Monor ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

📊 Aktuális piaci adatok - Monor ()

Jelenleg 1617 eladó ingatlan található a kerületben.

Átlag négyzetméterár:
0,90 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
72,2 M Ft

📐 Árak méretkategóriánként

Kis ingatlanok
0-50 m²
~0,81 M Ft/m²
Medián ár: 49,0 M Ft
259 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~0,95 M Ft/m²
Medián ár: 74,0 M Ft
1193 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,71 M Ft/m²
Medián ár: 96,0 M Ft
165 aktív hirdetés

💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

131
új 0-50 m²
447
új 50-100 m²
92
új 100+ m²

A Monori ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

📰 A Monor ingatlanárait befolyásoló hírek

  • (2026.05.08) Megújul a XVII. kerületi Szabadság utca - forgalmi változásokra kell készülni májusban - A Szabadság utca burkolatjavítása és a közműszerelvények cseréje javítja a XVII. kerület és a Ferihegyi út környékének autós és buszos elérhetőségét, csökkentheti a járműkárokat és a menetidő-szórást. Rövid távon a munkák miatti terelések rontják a komfortot, de a felújítás után a környék családi házas övezeteiben enyhe árfelhajtó, keresletélénkítő hatás várható. Bővebben
  • (2026.04.28) Közlemény a Monetáris Tanács 2026. április 28-i üléséről (alapkamat: 6,25%) - Az MNB Monetáris Tanácsa 6,25%-on tartotta az alapkamatot, ami a változatlanul magas jelzálogkamatokon keresztül fékezi a hitelből vásárlók aktivitását. A Budapest környéki agglomerációban (Vecsés, Üllő, Gyömrő, Monor) ez jellemzően lassabb értékesítést és erősebb alkuhelyzetet hozhat, különösen a nagyobb családi házaknál. A készpénzes vevők aránya nőhet. Rövid távon ez keresletcsökkenést és átmeneti ástagnálást okozhat az árakban, főleg a peremterületeken. Bővebben
  • (2026.04.23) Forgalmi rend változás Vecsésen: egyirányúsítás az Erkel Ferenc utcában - Az Erkel Ferenc utca egyirányúsítása a belső vecsési úthálózatban kiszámíthatóbb forgalmi rendet és nagyobb közlekedésbiztonságot hozhat, ami támogatja a központ közeli lakó- és kisvállalkozói ingatlanok használhatóságát. Mivel a változás egy rövid szakaszt érint, az ingatlanárakra gyakorolt hatása várhatóan mérsékelt, inkább lokális komfortjavulásként jelenik meg. A parkolási és behajtási szokások átmeneti átrendeződése miatt rövid távon lehet némi alkalmazkodási költség, de tartós keresletcsökkenés nem valószínű. Bővebben
  • (2026.04.20) Bővítheti a kerozintároló kapacitását a Budapest Airport - Az mfor.hu beszámolója szerint a Budapest Airport a kerozintároló kapacitás bővítésének lehetőségét vizsgálja, miközben Európában üzemanyag-ellátási kockázatokról is szó van. A repülőtér stabil működése kulcs a Vecsés-Üllő-Maglód térség munkahelyeihez és a rövid távú bérleti kereslethez. A bizonytalanság átmenetileg hűtheti a befektetői kedvet, de a kapacitásfejlesztés hosszabb távon stabilizáló hatású lehet. Bővebben
  • (2026.04.16) Vezetékjogi engedély: villamosenergia-ellátás fejlesztése Sülysáp, Cirokvölgy külterületén (hirdetmény) - A kormányhivatali hirdetmény szerint vezetékjogi engedélyt adtak a Sülysáp-Cirokvölgy külterületén lévő ingatlanok villamosenergia-ellátásához szükséges 0,4 kV-os légvezeték létesítésére. Az áramellátás bővítése javítja a terület beépíthetőségét és az üdülő/telek jellegű ingatlanok értékelhetőségét, így a keresletet és a telekárakat középtávon emelheti. A közművesítés csökkenti a fejlesztési kockázatot, ezért a finanszírozás és az építkezési döntések is könnyebbé válhatnak. Bővebben
  • (2026.04.01) A SHINHEUNG SEC EU Kft. közleményei (Monor) - környezetvédelmi állításokra reagált a cég - A monori SHINHEUNG fémfeldolgozó üzem körüli, környezetszennyezésről szóló híresztelések erősen befolyásolhatják a lakóingatlanok megítélését, különösen az ipari területekhez közelebbi utcákban. A cég közleménye rövid távon mérsékelheti a bizonytalanságot és az áralku mértékét, de amíg a téma napirenden marad, a vevők kockázati felára fennmaradhat. Ez a hatás a Monor felé ingázók és a családos költözők döntéseiben, illetve a bérleti keresletben is megjelenhet. Bővebben
  • (2026.04.01) Maglódi önkormányzat: Itt semmi nem teszi lehetővé az akkugyártást - A Magyar Hang szerint Maglód vezetése és helyi szereplők vitája nyomán napirenden van a HÉSZ módosítása, amely az akkumulátorgyártás és -feldolgozás kizárását célozza. Egy egyértelmű, szigorúbb szabályozás csökkentheti a környezeti kockázat miatti árdiszkontot, így a családi házas övezetekben erősítheti a beköltözési keresletet. Ugyanakkor egyes ipari befektetések elmaradása mérsékelheti a bérlakás-kereslet növekedését. Bővebben

A monori ingatlanpiac és a környező agglomeráció kiváló és egyre vonzóbb lehetőségeket kínál mind a tudatos befektetők, mind pedig a nyugodt környezetet kereső otthonteremtők számára, hiszen a térség dinamikus fejlődése garantálja a folyamatos értéknövekedést, amelyet én évtizedes helyismeretemmel és naprakész, adatalapú ingatlanértékbecsléssel segítek Önnek teljes mértékben átlátni és jövedelmezően kiaknázni.

Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Monoron? Mert kiemelkedően jól ismerem a környék adottságait, az egyes utcák és kedvelt városrészek specifikus sajátosságait, ezáltal pontosan látom, hogy mely területeken várható a legdinamikusabb értéknövekedés a közeljövőben. Szakmai tapasztalatomra, valamint a tényeken nyugvó, adatalapú értékbecslési módszereimre támaszkodva garantálom Önnek, hogy ingatlana a valós piaci értékén és a legkedvezőbb feltételek mellett cseréljen gazdát.

Ha el szeretné adni ingatlanát Monoron, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Keressen bizalommal, hogy profi szakmai hátteremmel támogathassam a legmegfelelőbb üzlet megkötésében.

📞 Díjmentes értékbecslés: +36 70 776 7652
📧 Email: [email protected]
📍 Iroda: Monor Openhouse ingatlanértékesítési iroda
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

Kulcsszavak: Monor ingatlan eladás, Monor lakás eladó, ingatlanügynök Monor, Tótpál Ilona ingatlan, Monor lakás, Monor ingatlan, Budapest XVII. kerület ingatlan, Ecser ingatlan, Maglód ingatlan, Gyömrő ingatlan, Sülysáp ingatlan, Gomba ingatlan, Üllő ingatlan, Vecsés ingatlan

Hasznos eszközök otthonkeresőknek

Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

Tovább az alkalmazáshoz →
Árminimum.hu

Árminimum.hu

Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

Bővebben →
Lakásbarát mobilapp

Lakásbarát mobilapp

Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

Tovább az alkalmazáshoz →

Kezdjük el együtt

Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

Díjmentes konzultáció és értékbecslés
Azonnali árajánlat
24 órán belüli visszajelzés

Telefonon

+36 70 776 7652

Hétfő-Péntek 9:00-18:00

Emailben

[email protected]

Válaszolok 24 órán belül

Irodában

Monor Openhouse ingatlanértékesítési iroda

Előzetes egyeztetés alapján

Gyakori kérdések

Melyik településeken és kerületekben vállal ingatlanértékesítést?

Tótpál Ilona kiemelt ingatlanértékesítőként elsősorban Monor és vonzáskörzetében, valamint Budapest XVII. kerületében áll az Ön rendelkezésére. Kiterjedt helyismerettel rendelkezem továbbá Ecser, Maglód, Gyömrő, Sülysáp, Gomba, Üllő és Vecsés területén is. Bármelyik említett településen keres vagy kínál ingatlant, készséggel segítek a sikeres tranzakcióban.

Mennyi idő alatt tud eladni egy ingatlant a monori térségben?

A megbízási szerződéseim minden esetben három hónapra szólnak, ami alatt aktívan és elkötelezetten dolgozom az Ön sikeréért. Tótpál Ilona ingatlanszakértőként gyors és precíz értékesítésre törekszem, folyamatosan tájékoztatva Önt a beérkezett ajánlatokról. A pontos eladási idő az ingatlan paramétereitől is függ, de az Openhouse hálózatának és a szakszerű munkának köszönhetően a folyamat rendkívül gördülékeny.

Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot az ingatlanértékesítővel?

Tótpál Ilona monori ingatlanértékesítőt a leggyorsabban telefonon érheti el a +36 70 776 7652-es telefonszámon. Emellett írásban is felveheti velem a kapcsolatot az [email protected] e-mail címen keresztül, ha részletesebb kérdései lennének. Személyes konzultációra is van lehetőség, hogy átbeszéljük az Ön ingatlanpiaci céljait.

Hogyan találhatok megbízható ingatlanközvetítőt Monor környékén?

Egy megbízható szakember kiválasztásakor érdemes a helyismeretet, a korábbi ügyfelek visszajelzéseit és az átlátható munkamódszert figyelembe venni. Tótpál Ilona monori ingatlanszakértőként kiemelten fontosnak tartom a bizalmi légkör megteremtését és a transzparens kommunikációt. Nálam minden ügyfél biztos lehet abban, hogy az értékesítés során végig az ő érdekeit képviselem, és sosem zárom ki az eladót a folyamatokból.

Milyen jutalékkal dolgozik a monori ingatlaniroda?

Az ingatlanértékesítés során alkalmazott közvetítői díj jellemzően 4 és 4,5% között mozog. Ez az összeg magában foglalja Tótpál Ilona teljes körű szolgáltatását, beleértve a hirdetést, a vevők szűrését és az értékesítési folyamat menedzselését Monor térségében. Pontos árajánlatot az ingatlan személyes felmérése és az egyedi igények egyeztetése után tudok adni Önnek.

Megéri ingatlanközvetítőt megbízni az eladással vagy vásárlással?

Mindenképpen érdemes szakembert bevonni, hiszen egy tapasztalt közvetítő rengeteg időt, energiát és stresszt spórol meg Önnek. Tótpál Ilona kiemelt értékesítőként Monor környékén szakszerű értékbecsléssel, hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti a folyamatot. Így Ön biztonságban tudhatja az egyik legfontosabb gazdasági döntését, és a lehető legkedvezőbb áron értékesítheti ingatlanát.

×